开美容店选什么房子

⑴ 一般开美容院在什么地方比较好

1. 场地规模要大 美容院从某种意义上讲是女性的皮肤和内心的"医院",所以专规模过小,容易属让顾客产生不安全感,且院内各种区域的分布也不太容易.至少要在150-200M为好.

2.商圈调查 选择地址在步行10分钟左右的人群结构.是商业区、工业区，还是住宅区.根据你的服务项目和产品价位的定位而定.如果是中低档.选择商业区或普通住宅区即可，如果是高档定位则需选择在办公区和高档住宅区.

3、店门前视线无障碍 店铺门前应宽敞明亮.视野好避免有栏杆、广告牌、较高大的树木等，以免影响顾客视线。

4、停车是否方便 许多美容消费的女性有汽车的较多.如停车不方便会给其心理上带来不方便和不悦的感觉,影响长期在此地消 费。

5.左右邻店的状况 选址时要注意邻居店的性质及形象，也就是周围店的环境：首先不要与饭馆或杂货店为邻.它会影响和降低美容院的品位和整体形象较理想的可选择与书店、礼品店为邻。

⑵ 什么样的房子可以办美容院

面积最好在20个平方以上，写字楼、公寓还是底商，就看你的美容院的定位。要有齐全的水电，上下水，良好的通风。

⑶ 开美容店需要注意哪些问题

开美容店需要注意资金要充足、权力不可以独揽，多让员工参与其中、不可脱离市场，经常做做市场调研了解市场行情。具体如下：

一、资金不足

新开张的美容院没有信誉，在进货时产品供应商通常都不会给赊购期。当顾客光顾次数减少时，不能马上还本，结果成了付款快而还本迟。

流动资金短缺，会令财政出现困难，不幸运的美容院会被拖垮，可见，纵使创业者如何踌躇满志，最终由于资金短缺，把历尽艰辛的经营成果送进大店虎口，成为其点心。所以开美容院最少要预备足够10个月备用的流动资金。

二、权力独揽

许多美容院老板开始时都是小本经营，但随着经营规模的扩大，“一言堂”的管理模式必须改变。而问题是许多美容院老板已经习惯于独揽大权，认为成功之道最重要的便是事无巨细，必定亲力亲为。

另外常常因为要保持和维护自己的尊严，而不愿与下属沟通。其实，让下属表达自己的意见，有助双方关系融洽，利于员工接受和认可公司的决策。

三、脱离市场

美容院如果以为营销策略能刺激消费，结果往往不能如愿。经营要贴近市场潮流，可是市场潮流又瞬息万变，或成或败，往往在于能否在项目经营时顺应市场乘势而起，在萎缩时转势求变。

注意事项：

1、美容院最好选择一个采光和布局好的店铺，顾客来做美容是想得到放松和保养，如果美容院本身的环境比较阴暗压抑，那么顾客自然就不喜欢过来了。

2、美容师的手法一定是一个美容院的卖点，招聘一定要谨慎。

⑷ 美容院开在自己家可以吗，房子不大，就一层，主要做些亲戚，朋友

就是社区美容院类型，也是完全可以的，选好项目就可以，不要想什么都搞，也是能做起来的，而且很轻松。

⑸ 我想在小区开个美容院，现在有两个房子我选不定，希望同行的或是有生意头脑的人帮我提提建议，先谢谢你们

你在小区开店，主流客源便是小区住户，能做好就很棒的。建议一楼，前期能保本后，再慢慢推广，毕竟美容吃的是回头客源，一楼会给人更踏实正规的感觉。

⑹ 新开美容院，如何选址

但是同时，如果此地人口急增，则相对的竞争也就会更激烈。另外，美容业是服务行业，需要适度的情调和安静的环境，不宜选在闹市区最繁华最喧闹的地方，店面选择也不一定非要是一楼，只要此商圈交通方便，人群聚集，招牌明显，位置高一点的楼层也无妨。因此，在选址时，最先考虑也最应考虑的是三个商圈构成要素：① 该地方周围有很多居民。即消费者居住条件;包括商圈内人口、户数、人口密度的大致情况;商圈内消费水平及消费习惯;商圈的结构--商业区、办公区、住宅区、混合区;以及未来都市计划是否影响商圈结构。② 该地方周边交通设施便利。即交通便利条件;包括商圈内主要公车路线：道路整建计划;商圈内主要道路与阻隔商圈道路;车站点与人潮动向有无直接关系等。③ 附近有吸引人群的机构或设施。即人潮聚集条件。包括人潮流动方向、商圈大小、范围界线;商圈内人潮聚集的原因、商圈发展的市场潜力;商圈内同业之间的竞争关系;商圈内停车条件、地价、房价等。这三个商圈构成要素非常重要，缺一不可。接下来是商圈分析工作，在这一阶段主要以商圈构成三要素和竞争者为研究对象，具体分析说明。①消费者居住条件：消费者居住条件最重要的是确定--商圈范围有多大？在这个商圈内居住人口有多少？广告促销所影响的范围大不大？商圈大小受交通条件、竞争店位置、人口密度等因素影响很大，所以，在选定商卷后，应考虑将其大致定个范围。其中，人口密度又是一项重要因素，如果人口密度低的话、商圈范围会变大，同时形成了形状不规则的范围，消费者在商圈内行走、坐车，路途可能会稍远，造成一些不利的后果。因此，建议美容院初步的商圈范围设定以中型为宜，不要刚一开始就大而泛的毫无目的的铺张。②交通便利的条件要考虑店面是否位于公车站牌附近有利的地点？乘客下车后，人潮分散比例如何，设店地点是否位于人潮流向的位置？店面有几面正对大马路(店面用地面临道路的方位越多，消费者越容易看到，越有利)？店面招牌是否醒目，让人一眼可以看到(包括徒走的人和开车的人)？是否具备让人毫无障碍穿越马路进店消费的交通条件？③人潮聚集条件这一方面的调查分析将重点研究哪一类人会通行此处？(可以从性别、年龄、职业等来判断是否为目标客户、消费群。)除了以上对商圈三要素的调查分析之外，作为一个美容院的主业主，还不能忽视竞争对手的情况。包括：竞争对手设店的地点在商圈的什么位置？同业竞争情况如何？竞争对手的强项是什么？主要促销手段是什么(比较彼此竞争，哪一方面更占优势)？其店面装潢及招牌如何？以及服务流程、价格、产品等情况。开美容院位置选址:1、商业中心或副中心附近，同行集中地;2、靠近人口密集的居民区、新兴小区、写字楼、商业大厦、广场、宾馆等;3、一层二层或独立门面较理想，带电梯的高层楼房亦可;4、两街交汇处十字拐角最佳，三岔路口亦较理想;5、停车场：店面位置可稍偏僻，但注意一定要具有配套的停车场。位置选择注意事项:1、要把握好商业区与居民区的结合，追求相对稳定地客群;2、要把握好人流量与车流量的区分，追求较高人流量，避免高车流量造成主要目标消费群行动不便;3、房屋的结构安全、水电卫生齐全，不受气候、拆迁等因素影响;4、结合对调查结果的研究，确定店址位置可运用以下选址策略：

⑺ 在小区开美容院需注意什么怎么选址

一、不一定要在繁华地段

很多刚开始开美容院的人会有这样一种误区，就是美容院开店选址，一定要选在繁华地段，认为那里的人基本都是白领阶层，有经济能力，喜欢花时间去保养自己。

美容院开店选址要选在繁华地段，优点是非常多的。但是大家也没忘记它也存在一定的不足。在繁华地段，租金是非常高的，如果我们赚取的利润除去成本的话，达到负荷或者刚刚相平的话，这也说明选址选错了。

二、根据消费群体决定

进美容院消费的顾客主要有两大类，一类是女性顾客，另一类是男性顾客。25—45岁的白领阶层和家庭主妇，很多白领，高收入者，为了彰显身份，多数会选择中高档的美容院；

家庭主妇也是另一群“高 收入”成员，拥有超强的经营实力保障，只为让自己恢复青春貌美的面貌，多光顾高档美容院。所以针对这些顾客美容院选址应选择在高档写字楼和住宅区附近。

再说一下男性顾客，目前随着男士美容风的盛行，男士美容院和男士养生馆也随之崛起，跟女性白领不同，男士顾客不太喜欢让大家自己知道去做美容护理了，所以男士美容院选址一定要比较隐秘一些，可以选择在写字楼上，或者小区里面。

三、考察四周环境

很多时候，一些美容院的经营者喜欢把店开在交叉路口，因为这里方便行人经过，可增加购买力和品牌宣传。

但是这条马路周围的环境值得思考，每天不停的车来车往，带来比较大的噪音污染，而美容院在给顾客做护理时，需要一个安静的环境。

(7)开美容店选什么房子扩展阅读：

美容院的装修：

美容院设计装修要布满女性喜欢的清朗明晰热和的特色，而不是生硬冷清像医疗所，考察学习时，不要把别人的成功拿回往就用。北方的热和感到了南方就成了闷热。

南方必然要有的桑拿设备，在北方安装就要加大投进；水疗在南方大受欢迎，在严冷的北方，取热不便的地方就不能盲目照搬，否则浪费投进不算，没人用是一大事。

1、大门

大门(包括招牌)，招牌要大气，但字体不宜太方正，以圆柔一些为佳;大门最好是一扇门或两扇对开的门，切忌一大一小的子母门，

大门最好从左侧开(即从外向里开门时，门锁在右边，门往左方开)，旺青龙，也就代表水旺，这样才能更好的守住店铺的财运。

2、前台

前台(收银台)，前台设在东方或北方最佳，造型以偏圆、圆中带方或波浪形为最佳，旺水生财;前台最好从左侧出入(站在前台由里往外的左侧);

前台附近可摆放水晶、貔貅、大象、龙等吉祥物，头要向外，对事业发展有帮助。

3、办公室

领导办公室尽量设在整个经营区域的后半部，不要背大门而坐。结合地理，建筑及风水(阴阳)调和设计美容院空间，以便空间和谐，让顾客宾至如归的感觉。

4、装饰布置

在整体装饰布置上，美容院的阳气，最宜在入口和接待区中充份地体现出来，如在促进活动阳的设计元素则包括角、尖端、对比、发亮的色彩、激发好奇的成分，

例如美容院的气氛海报，带有广告说词或是讯息方面的广告和说明书。

网络美容院

⑻ 在小区自己房子开美容院需要办理什么证件

根据我国相关法律，住宅楼一般情况下是不允许用来开美容院的。但如果当地法律并没有明令禁止不允许在住宅楼开店，可以根据法律规定，办理相应手续，并得到该栋楼一半以上住户的认可，就可以顺利开店了。

住宅楼开美容院要办理的手续详解如下：

1、获得相关利害人——即小区业主的同意书，并将住宅用房改变为商业用房的需求告知小区物业。

2、按照当地法律规定，到房产局办理住宅用房改商业用房相关手续。

3、在拿到住宅改商业用房许可后，持本人身份证、美容师上岗证或技术等级证、员工有效证件、房屋产权或租赁合同等资料，到当地卫生行政部门办理卫生许可证。

4、持经营者身份证、房屋产权证及卫生许可证等证件到当地公安部门办理特殊行业许可证。

5、持个人相关证件到当地工商局办理美容院或美容工作室营业执照。

6、持营业执照及其他相关证件到当地税务局领取税务发票。

办理好以上证件后，开在住宅楼的美容院就可以合法、合规经营了，以上办理证件的手续流程在各个城市会有所差异，只要根据管理部门提交所需资料，一定会顺利成功办理。

(8)开美容店选什么房子扩展阅读：

2007年10月1日生效的《物权法》第七十七条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”

国务院颁布的《物业管理条例》第50条规定：“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。”

参考资料：中国普法网—中华人民共和国物权法

中国普法网—物业管理条例