接手转让的护肤品店应该注意什么

1. 想接手一个摊位或店面做化妆品,我应该注意什么

既然你已经决定做化妆品，那么你应该有自己的档次价格定位了。
根据这个内档次，去选择这容个档次消费群体最多的地方。而不是盲目的转店。
比如低档的，可以考虑在夜市什么地方，中高档的，在商业街或者高级消费区，这样有目的的选择某些地方。然后再关注这些地方的转让。

现在转让的话，转让费尽量谈下来。注意一下是不是二手房东，租金和转让费有没有高得离谱。有没有征得房东的同意，合同上有没有注明不能转让等等，水电税费有没缴清欠费的。多到附近不同行的店铺打听一下。

必须要求跟房东见面，并重签合同，合同签的时间越长越有利。所有的口头允诺都最好以书面形式写到合同里面。这样比较保险。

拿到店铺之后，要去工商注销然后再登记的啊。。。。

转让铺子，一定要注意，房东好不好。房东不好的话，能不能做得长很难说的。有些房东很坏心眼的。一般，不允许转租转让的店子，不是一手房东的店子，最好别接吧。省得以后摊上麻烦。

2. 接手转让的美容店要注意哪些

接手原来店里的客户，了解员工的状态，还要了解原来美容店的老板为什么不做？搬迁？还是其他原因。这个很重要，如果是搬迁的话，也会把客人都带走了，这样就对你的经营多少都会带来一定困难。

3. 接手转让的店铺该注意什么

烟草在线专稿 我开店时间不长。最近听说附近要开一家大型超市，因为担心生意受到太大影响，便从车站附近另找了一家要往外转手的超市，打算转移阵地。 这家超市大约有100平方米，临近多个小区，顾客多以工薪阶层为主。超市的几个股东因闹矛盾，所以不再合作开店。超市的房屋租赁合同签了5年，还有近2年时间到期。 我想接手这家超市，可又担心看走眼了，遭受损失。因此，想向大家请教一下，接手转让的店铺需要注意什么？如何摸清该店的生意状况？合理的转让价格是怎么算出来的？ ----上海市浦东区零售客户 接手他人超市最应该注意的： 一是观察这个小店的周围居住人群，现在接手小店所经营模式、以及自己下步准备做成一个什么模式，是高档还是低档，是杂货还是专营，是不是能和周边人群相适应。这个是首先应该考虑的。 二是关于房子的具体位置和合同签订时间长短。超市经营房子最重要，一旦接手，就是准备长期下做。看到他人超市转让小店，这时候接手人首先了解房源的情况下，尽快和原来房东沟通一下，彻底了解到这个房子近期有没有什么变化，是不是拆迁或者房子到期还会不会租赁。以及到期以后租赁价格是不是有什么变化，这个是需要和房东沟通协商的，根据房东回答然后确定是不是定下这个位置。坚决不能贪图现在的房价过低或者其他原因而不重视这点，一旦以后和房东扯皮就会郁闷多多。 三是关于内部商品。内部商品是指现有超市的商品的新旧程度，这个需要眼观、同时也需要具体看看啥地方隐藏大额、贵重商品，这些商品一旦接手以后，是不是能通过自己零售出去，还有就是高档商品的真假问题也是关键。假如自己准备所做的店面模式和这些大额商品有冲突，可以考虑和转让超市的人协商，这块商品如何处理。具体到怎么接手，这个可以选择留下或者不留，接手人态度要坚决。 四是还有一些临期商品的折价问题。关于一些小商品折价这个需要接收人提前看到、并自己心里有个预算，好多时候会出现看着不起眼的商品，由于店面库存过大，也是隐藏损失的一个要点。 以上是我两次接手他人小店花钱买来的教训。第一次是关于房子租赁期限问题，开始没注意，接手一年不到，原来房东要求房租涨价，同意吧，赚的不够房租，不同意吧，面临搬迁…… 第二次是看走了眼。开始看到小店没啥值钱的商品，接手呗，等到盘点的时候才知道，好几大箱子高档酒，还有这货架旁边的角落隐藏了好大一堆洗发膏和圆珠笔等小商品，一支是不值钱，可是多了哪…… 朋友如果你想接手他人小店，首先考虑以上几条吧，很实用的。

4. 接手别人转让的店铺要注意些什么

接手别人转让的店铺要注意以下情况

1.年限:所接手店面有效使用年限(合同文本上是否真实体现、有效)。

2.地段:是否与你做从事的商品或商业行为相适应。

3.费用:店租、转让费及押金是否合理。

4.接洽方:与您交接洽谈的人或单位是否真实、有效，是否是您所接店面的合法拥有人(原店家或二房东都无所谓，重要的是一定要具备合法身份及所签合同协议都要真实有效)。

如果是房东出租场地，那么，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查，避免张冠李戴，以假乱真。

如果是租赁者转让餐饮，必须请房东出面共同商议，分清楚哪些东西是房东的，哪些东西是租赁者的，三方当面清点，出具文字凭据，签字画押，方可深谈。

5.交接手续:店租交付及相关费用明细(水、电、管理费、工商税务等等)一定要了解清楚、与前业主要有一个清楚规范的交接手续。

6.转让原因:适当了解前业主转让的真实原因。

7.票据:所有交接及费用产生一定要拥有相关票据及当事人签名。

8.环境因素:要用足够的时间了解你所经营区域的商业份围及相关环境。

9.换锁:接手当日，马上换锁。害人之心不可有，防人之心不可无。为保险起见，换锁是第一要务。要不然遭遇偷盗难有好的处理结果

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接洽转让店铺要做哪些具体准备:

1. 确定身份

看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

2.预付定金

若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

3.签定合同

双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。签合同时可以咨询专业律师，或找几本关于《合同法》内容的书籍了解清楚。

合同是和房东签约还是和转让人签约;合同类别是承包合同还是租赁合同。这是非常重要的两个选择，选择不同，后果截然不同。

在这些地方多花一点钱，以后的经营就少了许多麻烦。

6.三方约定

如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)

7.明确债权债务

务必考察店铺转让的真实原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。

8.确认归属

必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

9.消除违法违纪

亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款。

如有罚款，请转让方到相关部门缴纳完毕，并将相关票据复印留存，妥善保管。工商管理费、应缴税款属国家强制征收的项目，如未交齐，有可能面临营业执照作废、停办营业执照、罚款等相应处罚。

参考资料:

网络——租赁相关法律法规

5. 接手转让的美容院需注意什么

有3点！
一、了解清楚转让原因
一先想要接手转让店面，一先需要做的事情，就是详细的了解清楚转让店面的原因，这样也能够了解清楚原因，更好的做出决策。如果原先的店面经营的很好，并拥有很好的客源，是因为什么原因而转让店面呢?这个需要详细的了解清楚。当然，还需要将一些地理因素考虑进去，这样经营者才会更加了解美容院店面的具体情况，对今后美容院经营者的管理也有很重要的作用。
二、了解清楚固定客源
只有一先将固定的客源了解清楚了，对今后美容院拓展客源也有很大的帮助，相信美容院经营者都应该知道，美容院的客源对于美容院的重要性，只有一先拥有了固定的客源，才能够保障美容院的业绩。所以美容院拓客还是很重要的，美容院经营者要引起一定的注意，不论是在拓客方面，还是维护老顾客方面，对于美容院经营管理都是较为重要的，美容院经营者应该需要更加注意。
三、合同制定的清楚明了
接手转让店面，较重要的一点还是需要签订相关合同，只有将相关条约制定清楚了，才会免去更多不必要的麻烦。将每个细节都做好，都要写进合同，以免今后会出现纠纷的现象，一旦出现纠纷的等现象，较终结果都将是双方不想看到的。所以，接手转让店面，一定要注意合同的签订，将每个环节了解清楚，才会跟家有利于美容院的经营发展。
美容院老板想要接手转让店面，一先就需要详细的了解店面的情况以及客源方面，店面的装修是否符合美容院的定位也是很重要的，这样就能够节省装修的资金，用来较好其他的环节。是否该接手转让店面，一先需要看是否适合自己美容院的定位，这才是较为重要的。

6. 接手转让的店, 有什么注意事项

1、分析前抄手要转让的原因，这个原因你有能力解决或避免吗（都是餐饮）。
2、转让费用的问题，转让后还能继续经营多久，性价比怎么样。
3、后续的租金多少、如何交纳，有优势吗。
4、手续是否齐全，如是转租原业主同意吗。
这几个比较重要。

7. 我想接手一家化妆品店应该注意什么应该有些收么手续需要交接些什么

你好，手续如下：
1、营业执照、卫生许可证、税务登记证、美容院分类等级证、内员工的健康证、培训证；容
2、看年审，美容行业一般是一年一次，最好是年审时间办交接，如果不行建议你去当地卫生监督所备案或详细咨询；
3、美容院经营我不建议转接别人的， 因为往往不干的原因很多的情况下，也是经营不善，你接了就可能是一个生病的鹅，后期付出会更多，如果有经验，可以，如果没经验，建议你自己开店，哪怕全是二手货，因为后期你的付出会更大，开店容易，守店难，好多美容院挣了钱就跑了；
4、如果接，你要了解经营项目，仪器的好坏，现有会员人数，办卡时间，未消费次数，以及你承接后要产生的一切费用，这个店换了几次老板，顾客还敢不敢消费等；
时间有限，祝您创业成功！

8. 接手转让美容院要注意哪些环节

接手转让美容院要注意的环节：
一、厘清转让原因

如果美容院的收益很好，美容院经营者又怎么会舍得转让，美容院经营者在考虑是否接手的时候不妨多留个心眼——这家美容院到底为什会要转让？是地理位置的原因还是到店率不高等等原因都需要考虑。
除此之外，美容院经营者在转让之前不妨了解清楚美容院的租赁合同，甚至可以到政府部门问清楚美容院所在地段是否有拆迁计划等，以免上当受骗。
二、了解固定客源
转让的美容院最吸引人的莫过于固定客源，因为有了这些顾客群，美容院经营者才可以做活动、搞促销，在转让初期保证自己的收益。在接手美容院之前，美容院经营者一定要了解清楚固定客源的多少，最好能拿到顾客档案进行详细分析。
三、从员工数量上看端倪
据统计，一个正常运转的美容院至少需要四个美容师，因此，美容院经营者可以根据美容师的数量来判断美容院的经营情况。如果美容师人数较少且明显没有工作积极性的话，很大程度上说明这家美容院并没有多少客源。美容院经营者最好不要冒险接手。
四、明确会员转让问题
相信不少美容院经营者都曾听到过这样的报道：原有的美容院转让了，因会员卡处理不当导致会员与美容院发生纠纷。为了避免类似情况的出现，美容院经营者一定要在接手前清楚了解当前持有会员卡的余额，并且明确会员卡余额如何处理的问题，把解决的方法写进合同中，给会员们一个交代进而避免纠纷。
五、理清当前的债务
对于美容院经营者而言，接手转让的美容院意味着接手了其优势，也意味着接手了其债务，因此在接手之前，美容院经营者一定要理清这些债务，比如店铺租金、商品贷款等，最好是让原有的店主出具相关的债务处理证明，避免发生财务纠纷，降低接手风险。