接手轉讓的護膚品店應該注意什麼

1. 想接手一個攤位或店面做化妝品,我應該注意什麼

既然你已經決定做化妝品，那麼你應該有自己的檔次價格定位了。
根據這個內檔次，去選擇這容個檔次消費群體最多的地方。而不是盲目的轉店。
比如低檔的，可以考慮在夜市什麼地方，中高檔的，在商業街或者高級消費區，這樣有目的的選擇某些地方。然後再關注這些地方的轉讓。

現在轉讓的話，轉讓費盡量談下來。注意一下是不是二手房東，租金和轉讓費有沒有高得離譜。有沒有徵得房東的同意，合同上有沒有註明不能轉讓等等，水電稅費有沒繳清欠費的。多到附近不同行的店鋪打聽一下。

必須要求跟房東見面，並重簽合同，合同簽的時間越長越有利。所有的口頭允諾都最好以書面形式寫到合同裡面。這樣比較保險。

拿到店鋪之後，要去工商注銷然後再登記的啊。。。。

轉讓鋪子，一定要注意，房東好不好。房東不好的話，能不能做得長很難說的。有些房東很壞心眼的。一般，不允許轉租轉讓的店子，不是一手房東的店子，最好別接吧。省得以後攤上麻煩。

2. 接手轉讓的美容店要注意哪些

接手原來店裡的客戶，了解員工的狀態，還要了解原來美容店的老闆為什麼不做？搬遷？還是其他原因。這個很重要，如果是搬遷的話，也會把客人都帶走了，這樣就對你的經營多少都會帶來一定困難。

3. 接手轉讓的店鋪該注意什麼

煙草在線專稿 我開店時間不長。最近聽說附近要開一家大型超市，因為擔心生意受到太大影響，便從車站附近另找了一家要往外轉手的超市，打算轉移陣地。 這家超市大約有100平方米，臨近多個小區，顧客多以工薪階層為主。超市的幾個股東因鬧矛盾，所以不再合作開店。超市的房屋租賃合同簽了5年，還有近2年時間到期。 我想接手這家超市，可又擔心看走眼了，遭受損失。因此，想向大家請教一下，接手轉讓的店鋪需要注意什麼？如何摸清該店的生意狀況？合理的轉讓價格是怎麼算出來的？ ----上海市浦東區零售客戶 接手他人超市最應該注意的： 一是觀察這個小店的周圍居住人群，現在接手小店所經營模式、以及自己下步准備做成一個什麼模式，是高檔還是低檔，是雜貨還是專營，是不是能和周邊人群相適應。這個是首先應該考慮的。 二是關於房子的具體位置和合同簽訂時間長短。超市經營房子最重要，一旦接手，就是准備長期下做。看到他人超市轉讓小店，這時候接手人首先了解房源的情況下，盡快和原來房東溝通一下，徹底了解到這個房子近期有沒有什麼變化，是不是拆遷或者房子到期還會不會租賃。以及到期以後租賃價格是不是有什麼變化，這個是需要和房東溝通協商的，根據房東回答然後確定是不是定下這個位置。堅決不能貪圖現在的房價過低或者其他原因而不重視這點，一旦以後和房東扯皮就會郁悶多多。 三是關於內部商品。內部商品是指現有超市的商品的新舊程度，這個需要眼觀、同時也需要具體看看啥地方隱藏大額、貴重商品，這些商品一旦接手以後，是不是能通過自己零售出去，還有就是高檔商品的真假問題也是關鍵。假如自己准備所做的店面模式和這些大額商品有沖突，可以考慮和轉讓超市的人協商，這塊商品如何處理。具體到怎麼接手，這個可以選擇留下或者不留，接手人態度要堅決。 四是還有一些臨期商品的折價問題。關於一些小商品折價這個需要接收人提前看到、並自己心裡有個預算，好多時候會出現看著不起眼的商品，由於店面庫存過大，也是隱藏損失的一個要點。 以上是我兩次接手他人小店花錢買來的教訓。第一次是關於房子租賃期限問題，開始沒注意，接手一年不到，原來房東要求房租漲價，同意吧，賺的不夠房租，不同意吧，面臨搬遷…… 第二次是看走了眼。開始看到小店沒啥值錢的商品，接手唄，等到盤點的時候才知道，好幾大箱子高檔酒，還有這貨架旁邊的角落隱藏了好大一堆洗發膏和圓珠筆等小商品，一支是不值錢，可是多了哪…… 朋友如果你想接手他人小店，首先考慮以上幾條吧，很實用的。

4. 接手別人轉讓的店鋪要注意些什麼

接手別人轉讓的店鋪要注意以下情況

1.年限:所接手店面有效使用年限(合同文本上是否真實體現、有效)。

2.地段:是否與你做從事的商品或商業行為相適應。

3.費用:店租、轉讓費及押金是否合理。

4.接洽方:與您交接洽談的人或單位是否真實、有效，是否是您所接店面的合法擁有人(原店家或二房東都無所謂，重要的是一定要具備合法身份及所簽合同協議都要真實有效)。

如果是房東出租場地，那麼，要請房東拿出有效的產權證，根據產權證，對房屋的建築面積、結構等情況進行檢查，避免張冠李戴，以假亂真。

如果是租賃者轉讓餐飲，必須請房東出面共同商議，分清楚哪些東西是房東的，哪些東西是租賃者的，三方當面清點，出具文字憑據，簽字畫押，方可深談。

5.交接手續:店租交付及相關費用明細(水、電、管理費、工商稅務等等)一定要了解清楚、與前業主要有一個清楚規范的交接手續。

6.轉讓原因:適當了解前業主轉讓的真實原因。

7.票據:所有交接及費用產生一定要擁有相關票據及當事人簽名。

8.環境因素:要用足夠的時間了解你所經營區域的商業份圍及相關環境。

9.換鎖:接手當日，馬上換鎖。害人之心不可有，防人之心不可無。為保險起見，換鎖是第一要務。要不然遭遇偷盜難有好的處理結果

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接洽轉讓店鋪要做哪些具體准備:

1. 確定身份

看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店鋪經營者就是房屋的所有者，首先要查看店鋪的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，並初步咨詢轉讓價格及房屋的租金情況。

2.預付定金

若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店鋪經營設備、裝修等轉讓項目的具體價格。若談定則可預付一定數量的定金，以保證優先接手店鋪的權利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內容。

3.簽定合同

雙方鑒定《店鋪轉讓協議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權利與義務。簽合同時可以咨詢專業律師，或找幾本關於《合同法》內容的書籍了解清楚。

合同是和房東簽約還是和轉讓人簽約;合同類別是承包合同還是租賃合同。這是非常重要的兩個選擇，選擇不同，後果截然不同。

在這些地方多花一點錢，以後的經營就少了許多麻煩。

6.三方約定

如果店鋪經營者也是承租人，則必須查看其與房屋產權人所鑒定的原始合同，並檢查其是否有轉讓(轉租)權;鑒定合同時要三方同時在場並鑒字證明。(即產權人、經營者、接手者)

7.明確債權債務

務必考察店鋪轉讓的真實原因及之前的債權、債務情況，並在合同中明確註明，以免跌入轉讓合同的陷井。

8.確認歸屬

必事先調查清楚您所看中的店鋪地段在短期內是否有市政方面的拆遷規劃，從而避免上當受騙。

9.消除違法違紀

親自到工商管理部門、稅務部門了解工商管理費、應繳納稅款是否繳納完畢，有否罰款。

如有罰款，請轉讓方到相關部門繳納完畢，並將相關票據復印留存，妥善保管。工商管理費、應繳稅款屬國家強制徵收的項目，如未交齊，有可能面臨營業執照作廢、停辦營業執照、罰款等相應處罰。

參考資料:

網路——租賃相關法律法規

5. 接手轉讓的美容院需注意什麼

有3點！
一、了解清楚轉讓原因
一先想要接手轉讓店面，一先需要做的事情，就是詳細的了解清楚轉讓店面的原因，這樣也能夠了解清楚原因，更好的做出決策。如果原先的店面經營的很好，並擁有很好的客源，是因為什麼原因而轉讓店面呢?這個需要詳細的了解清楚。當然，還需要將一些地理因素考慮進去，這樣經營者才會更加了解美容院店面的具體情況，對今後美容院經營者的管理也有很重要的作用。
二、了解清楚固定客源
只有一先將固定的客源了解清楚了，對今後美容院拓展客源也有很大的幫助，相信美容院經營者都應該知道，美容院的客源對於美容院的重要性，只有一先擁有了固定的客源，才能夠保障美容院的業績。所以美容院拓客還是很重要的，美容院經營者要引起一定的注意，不論是在拓客方面，還是維護老顧客方面，對於美容院經營管理都是較為重要的，美容院經營者應該需要更加註意。
三、合同制定的清楚明了
接手轉讓店面，較重要的一點還是需要簽訂相關合同，只有將相關條約制定清楚了，才會免去更多不必要的麻煩。將每個細節都做好，都要寫進合同，以免今後會出現糾紛的現象，一旦出現糾紛的等現象，較終結果都將是雙方不想看到的。所以，接手轉讓店面，一定要注意合同的簽訂，將每個環節了解清楚，才會跟家有利於美容院的經營發展。
美容院老闆想要接手轉讓店面，一先就需要詳細的了解店面的情況以及客源方面，店面的裝修是否符合美容院的定位也是很重要的，這樣就能夠節省裝修的資金，用來較好其他的環節。是否該接手轉讓店面，一先需要看是否適合自己美容院的定位，這才是較為重要的。

6. 接手轉讓的店, 有什麼注意事項

1、分析前抄手要轉讓的原因，這個原因你有能力解決或避免嗎（都是餐飲）。
2、轉讓費用的問題，轉讓後還能繼續經營多久，性價比怎麼樣。
3、後續的租金多少、如何交納，有優勢嗎。
4、手續是否齊全，如是轉租原業主同意嗎。
這幾個比較重要。

7. 我想接手一家化妝品店應該注意什麼應該有些收么手續需要交接些什麼

你好，手續如下：
1、營業執照、衛生許可證、稅務登記證、美容院分類等級證、內員工的健康證、培訓證；容
2、看年審，美容行業一般是一年一次，最好是年審時間辦交接，如果不行建議你去當地衛生監督所備案或詳細咨詢；
3、美容院經營我不建議轉接別人的， 因為往往不幹的原因很多的情況下，也是經營不善，你接了就可能是一個生病的鵝，後期付出會更多，如果有經驗，可以，如果沒經驗，建議你自己開店，哪怕全是二手貨，因為後期你的付出會更大，開店容易，守店難，好多美容院掙了錢就跑了；
4、如果接，你要了解經營項目，儀器的好壞，現有會員人數，辦卡時間，未消費次數，以及你承接後要產生的一切費用，這個店換了幾次老闆，顧客還敢不敢消費等；
時間有限，祝您創業成功！

8. 接手轉讓美容院要注意哪些環節

接手轉讓美容院要注意的環節：
一、釐清轉讓原因

如果美容院的收益很好，美容院經營者又怎麼會捨得轉讓，美容院經營者在考慮是否接手的時候不妨多留個心眼——這家美容院到底為什會要轉讓？是地理位置的原因還是到店率不高等等原因都需要考慮。
除此之外，美容院經營者在轉讓之前不妨了解清楚美容院的租賃合同，甚至可以到政府部門問清楚美容院所在地段是否有拆遷計劃等，以免上當受騙。
二、了解固定客源
轉讓的美容院最吸引人的莫過於固定客源，因為有了這些顧客群，美容院經營者才可以做活動、搞促銷，在轉讓初期保證自己的收益。在接手美容院之前，美容院經營者一定要了解清楚固定客源的多少，最好能拿到顧客檔案進行詳細分析。
三、從員工數量上看端倪
據統計，一個正常運轉的美容院至少需要四個美容師，因此，美容院經營者可以根據美容師的數量來判斷美容院的經營情況。如果美容師人數較少且明顯沒有工作積極性的話，很大程度上說明這家美容院並沒有多少客源。美容院經營者最好不要冒險接手。
四、明確會員轉讓問題
相信不少美容院經營者都曾聽到過這樣的報道：原有的美容院轉讓了，因會員卡處理不當導致會員與美容院發生糾紛。為了避免類似情況的出現，美容院經營者一定要在接手前清楚了解當前持有會員卡的余額，並且明確會員卡余額如何處理的問題，把解決的方法寫進合同中，給會員們一個交代進而避免糾紛。
五、理清當前的債務
對於美容院經營者而言，接手轉讓的美容院意味著接手了其優勢，也意味著接手了其債務，因此在接手之前，美容院經營者一定要理清這些債務，比如店鋪租金、商品貸款等，最好是讓原有的店主出具相關的債務處理證明，避免發生財務糾紛，降低接手風險。